Строительство и недвижимость

В России строительство представляет собой довольно внушительный и развитый рыночный сегмент все больше и больше привлекающий иностранных инвесторов. Законодательство в этой области довольно обширно - множество федеральных законов и подзаконных актов регулируют сферы, так или иначе связанные со строительством.

Как в ходе строительства, так и при регистрации прав на недвижимость, могут возникнуть затруднения из-за противоречий в правовых актах, законах, постановлениях различных государственных органов, отсутствия перечня необходимой документации, регламентированного федеральным законодательством.

Правильное оформление разрешительной документации необходимо и при регистрации прав на недвижимое имущество. В связи с этим сложно недооценить значительность объема работы с государственными органами в процессе строительства.

Немаловажную роль в процессе приобретения недвижимости играет структурирование сделки, а также юридический анализ рисков, связанных с приобретением.

В рамках практики в области строительства и недвижимости мы оказываем следующие виды услуг нашим клиентам:

• сопровождение инвестиционных проектов в области недвижимости и строительства «с нуля»;
• структурирование и оптимизация сделок с недвижимым имуществом, инвестиционных проектов, структуризация финансирования;
• разработка способов приобретения недвижимости, в том числе путем прямой покупки или приобретения долей (акций) в уставном капитале компаний;
• юридический анализ рисков, связанных с приобретением недвижимости;
• помощь по оформлению права собственности на объекты незавершенного строительства;
• помощь при возникновении вопросов о действительности сделок и законности перехода прав на объекты недвижимости;
• помощь при регистрации сервитутов, ипотеки, права доверительного управления, хозяйственного ведения и оперативного управления;
• помощь в получении разрешений и согласований на переустройство помещений и реконструкцию объектов недвижимости;
• оформление земельно-имущественных отношений;
• при инвестировании строительства объектов недвижимости, в том числе при новом строительстве либо реконструкции.